නිවාස සහ ශ්‍රම හිඟයට පිළියමක් ලෙස මොඩියුලර් තාක්ෂණය කරළියට
ප්‍රධාන මාර්ග වසා දමමින් සහ අලුයම පොලිස් ආරක්ෂාව සහිතව සිදුකළ සුවිශේෂී ප්‍රවාහන මෙහෙයුමකින් අනතුරුව, පැය 48ක් වැනි කෙටි කාලයක් තුළ තට්ටු 15කින් යුත් සුඛෝපභෝගී ගොඩනැගිල්ලක ප්‍රධාන ව්‍යුහය (core) සිරස් අතට එකලස් කිරීමට ඔස්ට්‍රේලියාවේ ක්වීන්ස්ලන්ත ඉංජිනේරුවෝ සමත්ව සිටිති.
බ්‍රිස්බේන් නුවර කේන්ද්‍ර කරගත් ‘ග්‍රායා’ (Graya) සමාගම විසින් ගෝල්ඩ් කෝස්ට්හි බ්‍රෝඩ්බීච් (Broadbeach) ප්‍රදේශයේ ඉදිකරනු ලබන ‘එන්ක්ලෙව්’ (Enclave) ව්‍යාපෘතිය සඳහා මෙම නවීන ක්‍රමවේදය භාවිත කර තිබේ. සාම්ප්‍රදායිකව මාස ගණනාවක් ගතවන ඉදිකිරීම් කාර්යයක් මෙලෙස ඇසිපිය හෙළන මොහොතකින් අවසන් කිරීම ජාත්‍යන්තර ඉදිකිරීම් ක්ෂේත්‍රයේ දැඩි අවධානයට ලක්ව ඇත.
'ටෙට්‍රිස්' ක්‍රමයට සැකසුණු දැවැන්ත මොඩියුල
ඉප්ස්විච් (Ipswich) ප්‍රදේශයේ කර්මාන්තශාලාවක පූර්ව-නිෂ්පාදිත (pre-cast) ලෙස නිපදවන ලද එක් ඒකකයක් ටොන් 68ක් බරැති කොන්ක්‍රීට් මොඩියුල 15ක් මෙලෙස බ්‍රෝඩ්බීච් වෙත ප්‍රවාහනය කර තිබිණි. දැවැන්ත දොඹකර ආධාරයෙන් අහසේ සිට එක මත එක තබා තැන්පත් කෙරුණු මෙම ක්‍රියාවලිය ජනප්‍රිය ‘ටෙට්‍රිස්’ (Tetris) පරිගණක ක්‍රීඩාව සිහිපත් කරන අයුරින් ක්‍රියාත්මක වූ බව ඉදිකිරීම් කණ්ඩායම් පෙන්වා දෙයි.
මෙම සංකීර්ණ මෙහෙයුම සම්බන්ධයෙන් අදහස් දක්වමින් ග්‍රායා සමාගමේ ඉදිකිරීම් අධ්‍යක්ෂ ඩෑන් ගුඩ්බන් සඳහන් කළේ, මෙය තම ආයතනය මෙතෙක් මුහුණ දුන් අසීරුතම ඉංජිනේරු අභියෝගයක් වූ බවයි.
"දින දෙකක් තුළ මහල් 15ක ව්‍යුහය සවි කිරීම සඳහා ප්‍රවාහනය, මාර්ග වසා දැමීම්, දොඹකර මෙහෙයුම් සහ එකලස් කිරීමේ අනුපිළිවෙල පිළිබඳ ඉතා නිවැරදි සැලසුම්කරණයක් අවශ්‍ය වුණා. මෙය ව්‍යාපෘතියේ වැදගත් කඩඉමක් සනිටුහන් කරන අතර, ඉදිරි අදියරේදී සෑම දින 10කට වරක්ම තට්ටුව බැගින් ඉදිකිරීම් ඉදිරියට ගෙන යාමට අපට හැකියාව ලැබෙනවා."
මෙම ක්‍රමවේදය ඔස්සේ ඉදිකිරීම් භූමියේ ශ්‍රම අවශ්‍යතාව සියයට 20කින් අඩුකර ගැනීමට හැකිවී ඇති අතර, සමස්ත ව්‍යාපෘති කාලසීමාවෙන් මාස දෙකක් ඉතිරි කර ගැනීමට ද මඟ පෑදී තිබේ.
නිවාස හා ශ්‍රම අර්බුදයට කාර්මික විසඳුමක්
දැනට පවතින නිවාස හිඟය සහ ඉදිකිරීම් ශිල්පීන්ගේ (tradies) හිඟය මඟහරවා ගැනීම සඳහා භූමියෙන් පරිබාහිරව නිෂ්පාදනය කිරීමේ (off-site manufacturing) තාක්ෂණය කෙරෙහි ක්වීන්ස්ලන්ත බලධාරීන්ගේ සහ ක්ෂේත්‍ර ප්‍රවීණයන්ගේ විශේෂ අවධානය යොමු වී ඇත.
එහි තවත් දිගුවක් ලෙස, මොඩ්ස්කේප් සහ මොඩ්බොටික්ස් (Modscape + Modbotics) ආයතනය වෙනුවෙන් ෆ්‍රේසර්ස් ප්‍රොපර්ටි ඉන්ඩස්ට්‍රියල් සමාගම විසින් යටාලා (Yatala) ප්‍රදේශයේ වර්ග මීටර් 50,000ක දැවැන්ත මොඩියුලර් නිෂ්පාදන කර්මාන්තශාලාවක් ඉදිකිරීම ආරම්භ කර තිබේ. 2027 මැද භාගයේදී මෙහෙයුම් ආරම්භ කිරීමට නියමිත මෙම කර්මාන්තශාලාවෙන් වසරකට මොඩියුලර් නිවාස ඒකක 2,000ක් නිෂ්පාදනය කිරීමට අපේක්ෂිතය.
ගෝල්ඩ් කෝස්ට් නගරාධිපති ටොම් ටේට් ප්‍රකාශ කළේ, ඔස්ට්‍රේලියාවේ ප්‍රමුඛතම මොඩියුලර් නිවාස නිෂ්පාදන මධ්‍යස්ථානය බවට තම නගරය පත්කිරීමේ ඉලක්කය සපුරා ගැනීමටත්, නිවාස සැපයුම වේගවත් කිරීමටත් මෙම උසස් තාක්ෂණික ප්‍රවේශය ඉවහල් වන බවයි.
සුඛෝපභෝගී වෙළෙඳපොළ සහ තාක්ෂණයේ සංකලනය
ග්‍රායා සමාගමේ ප්‍රධාන විධායක නිලධාරී රොබ් ග්‍රේ පෙන්වා දෙන්නේ, ඉදිකිරීම් පරිමාණය පුළුල් වන විට වඩාත් කාර්යක්ෂම සහ ගුණාත්මකභාවය පාලනය කළ හැකි ක්‍රමවේද අනුගමනය කිරීම අත්‍යවශ්‍ය වන බවයි.
සම්පූර්ණ නිවාස ඒකක 24කින් සමන්විත මෙම එන්ක්ලෙව් සංකීර්ණයේ සියයට 70ක් දැනටමත් අලෙවි වී අවසන්ය. වර්ග මීටර් 1,012ක වපසරියකින් යුත් තෙමහල් සුඛෝපභෝගී පෙන්ට්හවුස් (Penthouse) නිවාසය ඔස්ට්‍රේලියානු ඩොලර් මිලියන 26.5ක මුදලකට නියම කර ඇති අතර, සමස්ත ගොඩනැගිල්ල තුළ ස්පා, උණුසුම් හා සිසිල් තටාක සහ පුද්ගලික ප්‍රතිකාර කාමර ඇතුළු සුවතා පහසුකම් රැසක් සැලසුම් කර තිබේ.
සාම්ප්‍රදායික ක්‍රමවේදවලින් ඔබ්බට යමින් කාර්මික නිෂ්පාදන ක්‍රමවේද ඉදිකිරීම් ක්ෂේත්‍රයට අනුකලනය කිරීම හරහා ශ්‍රම ඵලදායිතාව ඉහළ නැංවීමට මෙන්ම කාලය කළමනාකරණය කර ගැනීමට හැකිවන ආකාරය මෙම ව්‍යාපෘතිය මගින් මනාව තහවුරු කෙරේ.
වැඩිදුර කියවීම සඳහා මූලාශ්‍ර:
Realestate.com.au - The 48-hour tower: Inside the radical ‘Tetris’ build solving Qld’s housing crisis
Graya Developments Official Project Overview - Enclave Broadbeach
