බ්‍රවුන්ස් බීච් හෝටලය කොළඹ කොටස් හුවමාරුවෙන් ඉවත් වෙයි

පසුගිය ජනවාරි 19 වැනිදා රැස්වූ එහි අධ්‍යක්ෂ මණ්ඩලය විසින් මෙම තීරණයට අදාළ අනුමැතිය ලබා දී ඇති අතර, ඉදිරියේදී මේ සම්බන්ධයෙන් කොටස් හිමිකරුවන්ගේ එකඟතාව ලබා ගැනීමට නියමිතය.

මෙහිදී බ්‍රවුන්ස් බීච් හොටේල්ස් පීඑල්සී සමාගම එම ලැයිස්තුගතවීමෙන් ඉවත්වීමේදී කොටස් හිමිකරුවන් සතු එක් කොටසකට රුපියල් 30 බැගින් ගෙවීමටද යෝජනා කර තිබේ.  

මෙම ඉවත්වීමේදී සමාගම විසින් සුළුතර කොටස් හිමිකරුවන් සතු එක් කොටසක් රුපියල් 30 බැගින් මිලදී ගැනීමට (Exit Offer) යෝජනා කර තිබේ. දැනට සමාගමේ ප්‍රධාන කොටස්කාරීත්වය මෙල්ස්ටාකෝර්ප් පීඑල්සී (41.88%), එයිට්කන් ස්පෙන්ස් හොටේල් හෝල්ඩිංග්ස් (36.62%) සහ ස්ටෙසන් එක්ස්පෝර්ට්ස් (9.82%) යන සමාගම් සතු වේ.

සමාගමක් කොටස් හුවමාරුවෙන් ඉවත් වන්නේ (Delisting) කෙසේද?

සමාගමක් ප්‍රසිද්ධ කොටස් වෙළඳපොළෙන් ඉවත් වීම යනු එම සමාගමේ කොටස් තවදුරටත් පොදු මහජනයා අතර ගනුදෙනු නොවන "පෞද්ගලික සමාගමක්" බවට පත්වීමේ ක්‍රියාවලියයි. මෙය සාමාන්‍යයෙන් සිදු වන්නේ පියවර කිහිපයක් ඔස්සේය:

අධ්‍යක්ෂ මණ්ඩල අනුමැතිය:
ප්‍රථමයෙන් සමාගමේ අධ්‍යක්ෂ මණ්ඩලය ඉවත් වීමට හේතු සහ ඉදිරිපත් කරන මිල තීරණය කරයි.

කොටස් හිමිකරුවන්ගේ අනුමැතිය:
විශේෂ මහා සභා රැස්වීමක් කැඳවා කොටස් හිමිකරුවන්ගෙන් මේ සඳහා 75%ක හෝ ඊට වැඩි බහුතර කැමැත්තක් ලබා ගත යුතුය.

සුළුතර කොටස් මිලදී ගැනීම:
ඉවත් වීමට අකමැති හෝ සාමාන්‍ය කොටස් හිමිකරුවන්ට සාධාරණ මිලක් (Exit Offer) ගෙවා ඔවුන් සතු කොටස් සමාගම විසින් නැවත මිලදී ගනු ලබයි.

නියාමන අනුමැතිය:
සුරැකුම්පත් සහ විනිමය කොමිෂන් සභාවේ (SEC) නීති රීතිවලට යටත්ව අවසානයේ කොළඹ කොටස් හුවමාරුවෙන් නිල වශයෙන් ඉවත් වේ.

සංචාරකයින් පැමිණියත් හෝටල් ක්ෂේත්‍රය තවමත් පීඩනයකද?

ශ්‍රී ලංකාවට පැමිණෙන සංචාරකයින් සංඛ්‍යාව වාර්තාගත ලෙස ඉහළ යමින් පැවතුණද, බ්‍රවුන්ස් බීච් වැනි හෝටල් මෙවැනි තීරණ ගැනීමට බලපාන ප්‍රධාන හේතු කිහිපයක් තිබේ:

පසුගිය අලාභ පියවා ගැනීමට නොහැකි වීම:
2019 පාස්කු ප්‍රහාරය, කොවිඩ් වසංගතය සහ ඉන් පසු ඇති වූ ආර්ථික අර්බුදය හේතුවෙන් හෝටල් ක්ෂේත්‍රය වසර ගණනාවක් දැවැන්ත අලාභ ලැබීය. වර්තමාන ආදායම ඉහළ ගියත්, එම පැරණි ණය සහ පොලී වාරික ගෙවා දැමීමට එම ලාභය ප්‍රමාණවත් නොවේ.

මෙහෙයුම් පිරිවැය ඉහළ යාම:
විදුලි ගාස්තු, ආහාර ද්‍රව්‍ය මිල සහ සේවක වැටුප් සීඝ්‍රයෙන් ඉහළ යාම නිසා ආදායම වැඩි වුවද ශුද්ධ ලාභාංශය (Profit Margin) අඩු වී ඇත.

මූල්‍ය පීඩනය:
කොටස් වෙළඳපොළේ ලැයිස්තුගත වී සිටීමේදී දැරීමට සිදුවන නියාමන පිරිවැය සහ වාර්තාකරණ වියදම් අවම කර ගැනීම සඳහා අලාභ ලබන සමාගම් මෙලෙස ඉවත් වීමට පෙළඹේ.

බ්‍රවුන්ස් බීච් සමාගම සඳහන් කරන්නේ පසුගිය වසර දෙකේ ලැබූ ආදායම, 2019 වසරේ සිට එකතු වූ සමුච්චිත අලාභයන් පියවා ගැනීමට ප්‍රමාණවත් නොවීම මෙම ඉවත් වීමට ප්‍රධානතම හේතුව බවයි.