ශ්‍රී ලංකාවේ දේපළ වෙළඳාම් ක්ෂේත්‍රය මේ වන විට තීරණාත්මක කඩඉමකට පැමිණ ඇති බවත්, ඉහළ යන ඉදිකිරීම් පිරිවැය සහ බදු පීඩනය හේතුවෙන් සාමාන්‍ය ජනතාවට නිවසක් මිලදී ගැනීම දුෂ්කර වෙමින් පවතින බවත් බ්ලූ ඕෂන් සමූහ ව්‍යාපාරයේ සභාපති සහ ප්‍රධාන විධායක නිලධාරී සිවරාජා තුමිලන් පවසයි.
පසුගිය වසර තුළ ඉදිකිරීම් ක්ෂේත්‍රයේ පිරිවැය ව්‍යුහය සැලකිය යුතු ලෙස වෙනස් වී ඇත. විශේෂයෙන්ම වානේ, වැලි, ඉන්ධන සහ ප්‍රවාහන ගාස්තු වැනි අත්‍යවශ්‍ය ද්‍රව්‍යවල මිල ශීඝ්‍රයෙන් ඉහළ ගොස් ඇති බව පෙන්වා දෙන සිවරාජා තුමිලන්, ගෝලීය වෙළඳපල වෙනස්වීම් සහ දේශීය බලශක්ති මිල ඉහළ යාම මෙයට ප්‍රධාන හේතු වී ඇති බව සඳහන් කරයි.
මේ හේතුවෙන්, ගුණාත්මකභාවයෙන් තොරව පෙර පැවති මිල ගණන් යටතේ ව්‍යාපෘති පවත්වාගෙන යාම සංවර්ධකයන්ට තවදුරටත් කළ නොහැකි තත්ත්වයක් උදාවී තිබේ.
ද්‍රව්‍ය මිල ඉහළ යාමට අමතරව, ක්ෂේත්‍රයට එල්ල වී ඇති අනෙක් ප්‍රධාන අභියෝගය වන්නේ අධික බදු බරයි. එකතු කළ අගය මත බදු (VAT), ව්‍යවස්ථාපිත බදු, අනුමත කිරීමේ ගාස්තු සහ නියාමන පිරිවැය වැනි විවිධ ගාස්තු රාශියක් ඉදිකිරීම් ක්‍රියාවලියට බලපානු ලබයි. මෙම සියලු පිරිවැය අවසානයේ දේපළවල විකුණුම් මිලට එකතු වන බැවින්, එහි සම්පූර්ණ මූල්‍ය බර අවසානයේ පැටවෙන්නේ ගැනුම්කරු මත බව හෙළි වේ.
මෙම තත්ත්වය හේතුවෙන් මෙරට නේවාසික ඉල්ලුමේ කොඳු නාරටිය බඳු මධ්‍යම පාන්තික පවුල්වලට නිවාස හිමිකම අහිමි වෙමින් පවතින බව සිවරාජා තුමිලන් පෙන්වා දෙයි. බොහෝ දෙනෙක් සිය නිවාස මිලදී ගැනීමේ තීරණ කල් දමමින් හෝ කුලී නිවාස වෙත යොමු වෙමින් සිටිති. මෙය ඉදිකිරීම් ක්ෂේත්‍රය මත පමණක් නොව, ඒ හා බැඳුණු බැංකු, මූල්‍ය, ඉංජිනේරු සහ සැපයුම් ක්ෂේත්‍ර හරහා සමස්ත ජාතික ආර්ථිකයටම අහිතකර ලෙස බලපෑ හැකි බවට ද අනතුරු ඇඟවේ.
පවතින අර්බුදයට විසඳුම් ලෙස බදු ප්‍රතිපත්ති ප්‍රතිසංස්කරණය කිරීම සහ අනුමත කිරීමේ ක්‍රියාවලීන් විධිමත් කිරීම අත්‍යවශ්‍ය බව ඔහු අවධාරණය කරයි. මෙවැනි ප්‍රතිසංස්කරණ සංවර්ධකයන්ට ලබා දෙන සහනයක් නොව, රටේ ජනතාවට නිවාස හිමිකම ලබා දීමට සහ ආර්ථික ස්ථාවරත්වය පවත්වා ගැනීමට ගන්නා පියවරක් ලෙස සැලකිය යුතුය.
නිසි මැදිහත්වීමක් සිදු නොවුවහොත්, දේපළ හිමිකම සාමාන්‍ය ජනතාවගෙන් ඈත් වී සීමිත පිරිසකගේ වරප්‍රසාදයක් පමණක් වනු ඇති බවත්, එය රටේ අනාගත සංවර්ධනයට බාධාවක් වනු ඇති බවත් සිවරාජා තුමිලන් වැඩිදුරටත් පවසයි.
(සටහන | ජේ. මුණසිංහ)
