කොළඹ වරාය නගරයේ බදු ගනුදෙනු සහ මූල්‍ය යථාර්ථය පාර්ලිමේන්තුවේ අවධානයට

ඩොලර් බිලියනයේ ප්‍රකාශය සහ ගිණුම්ගත සංඛ්‍යා

කොළඹ වරාය නගර ව්‍යාපෘතියේ ඇමෙරිකානු ඩොලර් බිලියන 1.12ක වටිනාකමකින් යුත් බිම් කොටස් 9ක් මේ වන විට බදු දී ඇති බවත්, තවත් ඩොලර් බිලියනයක ඉඩම් බදුදීම් ඉදිරියේදී සිදුකිරීමට සැලසුම් කර ඇති බවත් වරාය නගර කොමිෂන් සභාව පාර්ලිමේන්තුවේ රජයේ මුදල් පිළිබඳ කාරක සභාව හමුවේ අනාවරණය කළේය.

එම නීතිපූර්වක බදු ගනුදෙනුවල සියයට 1ක බදු අයකිරීම ඔස්සේ කොමිෂන් සභාව මෙතෙක් රැස්කරගෙන ඇත්තේ රුපියල් මිලියන 398ක (ඩොලර් මිලියන 1.2ක පමණ) මුදලක් පමණක් බව විගණන හා මූල්‍ය වාර්තා පෙන්වා දෙයි. දිගුකාලීන ඉදිකිරීම් ආයෝජන පොරොන්දු සහ ක්ෂණිකව භාණ්ඩාගාරයට එක්වන ඉඩම් වටිනාකම් අතර පවතින මෙම පරතරය පිළිබඳව ආර්ථික විශ්ලේෂකයින්ගේ දැඩි අවධානය යොමුව තිබේ.

චීන සමාගමේ ඉඩම් සහ රාජ්‍ය හිමිකාරීත්වය

මේ දක්වා වසර 99ක බදු පදනම මත ලබා දී ඇති සියලුම ඉඩම් කොටස් චෙක් පෝර්ට් සිටි (CHEC Port City Colombo) සමාගමට අයත් කොටස් වන අතර, ශ්‍රී ලංකා රජය සතු බිම් කොටස් 28න් කිසිවක් මෙතෙක් වාණිජ වෙළඳපොළට මුදාහැර නොමැති බව නිලධාරීහු සනාථ කරති.

වරාය නගරයේ මූලික යටිතල පහසුකම් වෙනුවෙන් මෙරට බදු ගෙවන්නන්ගේ මුදලින් සැලකිය යුතු පිරිවැයක් දරා ඇති පසුබිමක, රජයේ ඒකාබද්ධ අරමුදලට සෘජු ආදායමක් ගලා ඒම තවමත් ආරම්භ වී නොමැති බව කාරක සභා නිරීක්ෂණවලදී හෙළි විය. කෙසේ හෝ රජය සතු ඉඩම් කොටස් 4ක් නුදුරේදීම විවෘත වෙළඳපොළට ඉදිරිපත් කිරීමට කොමිසම සූදානම් වෙයි.

දේශීය ආයෝජන අවකාශය සහ නියාමන ආරක්ෂාව

ජාත්‍යන්තර මූල්‍ය ආයතන සෘජුව පැමිණීම වෙනුවට මෙරට ප්‍රමුඛ පෙළේ දේශීය සමාගම් කිහිපයක් ද්විතීයික බදු ගිවිසුම් ඔස්සේ මෙම පරිශ්‍රයේ ඉදිකිරීම් කටයුතුවලට අනුයුක්තව සිටින අයුරු දක්නට ලැබේ.

මෙම මහල් නිවාස සහ වාණිජ ඒකක පූර්ව අලෙවියේදී ගැනුම්කරුවන්ගේ තැන්පතු අවදානම සුරක්ෂිත කෙරෙන, ශ්‍රී ලංකා මහ බැංකුවේ අධීක්ෂණය යටතේ පවතින එස්ක්‍රෝ (Escrow) ගිණුම් ක්‍රමවේදයක් නිසි පරිදි ක්‍රියාත්මක කිරීමේ අවශ්‍යතාව නීති සහ මූල්‍ය විශේෂඥයෝ අවධාරණය කරති. ව්‍යාපෘතිය කෙරෙහි විශ්වාසනීයත්වය තහවුරු වීමට නම් විනිවිදභාවයෙන් යුතු මූල්‍ය වාර්තාකරණයක් මෙන්ම ස්වාධීන විගණනයක් අත්‍යවශ්‍ය සාධකයක් වේ.

මූලාශ්‍ර සබැඳි

The Billion-Dollar Port City Question - Lanka News

Colombo Port City Economic Commission Official Portal