ඉදිකිරීම් ක්ෂේත්‍රය වේගයෙන් ඉදිරියට - එහෙත් බැංකු ණය ප්‍රවාහය මන්දගාමී මාවතක

ඉහළ යන පොලී අනුපාත සහ අමුද්‍රව්‍ය මිල හමුවේ පෞද්ගලික නිවාස ඉදිකිරීම් අර්බුදයක.

ඉදිකිරීම් කර්මාන්තයේ සැබෑ වර්ධනයට මූල්‍ය සහනය ප්‍රමාණවත් නොවීම ගැන ආර්ථික විශ්ලේෂකයින්ගේ අවධානය.

ශ්‍රී ලංකාවේ ඉදිකිරීම් ක්ෂේත්‍රය බිම් මට්ටමින් ක්‍රියාකාරී ලෙස පුළුල් වෙමින් පැවතුණද, එම වර්ධන වේගයට සමාන අනුපාතයකින් බැංකු ණය ප්‍රවාහය කර්මාන්තය වෙත ගලා නොඑන බව නවතම ආර්ථික දත්ත පෙන්වා දෙයි. ඉහළ යන ණය වාරික, අමුද්‍රව්‍ය මිල ඉහළ යාම සහ පෞද්ගලික අංශයේ සීමිත ඉල්ලුම හමුවේ මෙම තත්ත්වය ක්ෂේත්‍රයේ ඉදිරි ගමනට අභියෝගයක් වී තිබේ.


දත්ත මගින් අනාවරණය වන සැබෑ තත්ත්වය

සෙන්ට්‍රල් බැංකු දත්ත විශ්ලේෂණය කරමින් CT Smith Securities ආයතනය පෙන්වා දෙන ආකාරයට, මෙරට සැබෑ ඉදිකිරීම් අංශයේ දළ දේශීය නිෂ්පාදිතය (GDP) පළමු කාතුවේදී සියයට 16.3 කින් සහ දෙවන කාතුවේදී සියයට 13.9 කින් වර්ධනය වී ඇත. මීට අමතරව, ඉදිකිරීම් ගැනුම් කළමනාකරුවන්ගේ දර්ශකය (PMI) ද අඛණ්ඩව ඉහළ යමින් පවතී.

ප්‍රධාන වශයෙන්ම පෞද්ගලික අංශයේ ඉදිකිරීම් කටයුතු, ආපදා ප්‍රතිසංස්කරණ සහ රජයේ මාර්ග සංවර්ධන ව්‍යාපෘති මෙම වර්ධනයට මුල් වී ඇති බව CT Smith Securities හි පර්යේෂණ අංශයේ සහකාර උප සභාපති කාසුන් හේරත් පෙන්වා දෙයි. කෙසේ වෙතත්, දක්ෂ ශ්‍රමිකයින්ගේ හිඟය සහ අමුද්‍රව්‍ය පිරිවැය ඉහළ යාම දිගින් දිගටම බලපාමින් තිබේ.

මූල්‍ය ණය ප්‍රවාහයේ මන්දගාමී ස්වභාවය

භෞතික මට්ටමේ ඉදිකිරීම් ක්‍රියාකාරකම් ඉහළ ගියද, බැංකු මගින් ලැබෙන මූල්‍ය දායකත්වය ඊට සාපේක්ෂව පසුපසින් සිටී. මේ වසරේ ජුනි මාසය අවසන් වන විට ඉදිකිරීම් සඳහා ලබා දී ඇති සමස්ත ණය ප්‍රමාණය රුපියල් බිලියන 1,913 ක් වන අතර, එය වාණිජ බැංකු වල පෞද්ගලික අංශයේ ණය වලින් සියයට 17.1 කි.

මෙම ණයවලින් නිවාස ණය සඳහා රුපියල් බිලියන 938 ක් ද, කොන්ත්‍රාත්කරුවන් සහ සංවර්ධකයින් සඳහා රුපියල් බිලියන 892 ක් ද, කාර්ය මණ්ඩල නිවාස ණය ලෙස රුපියල් බිලියන 83 ක් ද වෙන් කර ඇත.

උද්ධමනයට ගැලපූ විට, ඉදිකිරීම් ණය වර්ධනය වී ඇත්තේ සියයට 8.7 කින් පමණි. සමස්ත පෞද්ගලික අංශයේ ණය වර්ධනය සියයට 19.7 ක් ලෙස සටහන් වන පසුබිමක, ඉදිකිරීම් අංශයට හිමි වූ ණය ප්‍රතිශතය තරමක් පහළ ගොස් තිබේ.

උද්ධමනය සහ පොලී අනුපාතවල සෙවනැලි

මෑතකදී ඇති වූ ගෝලීය තත්ත්වයන් සහ ඉන්ධන මිල ඉහළ යාම හේතුවෙන් සිමෙන්ති, වැලි සහ වානේ වැනි අත්‍යවශ්‍ය ඉදිකිරීම් අමුද්‍රව්‍යවල මිල ගණන් ඉහළ ගියේය. මහ බැංකුව විසින් ප්‍රතිපත්තිමය පොලී අනුපාත ඉහළ නැංවීමත් සමඟ, වාණිජ බැංකු වල ප්‍රයිම් (Prime) ණය පොලී අනුපාතද ඉහළ ගිය අතර, එය නිවාස ඉල්ලුමට සහ පුද්ගලික ඉදිකිරීම්වලට සෘජු බලපෑමක් එල්ල කර ඇත.

පෞද්ගලික අංශයේ නිවාස ණය වර්ධනය මන්දගාමී වී ඇති මුත්, මහාමාර්ග කොන්ත්‍රාත් සහ ප්‍රධාන මාර්ග ප්‍රතිසංස්කරණ කටයුතු නිසා කොන්ත්‍රාත්කරුවන් සඳහා ලබාදුන් ණය ප්‍රමාණය යම් වර්ධනයක් පෙන්වා තිබේ.

ඉදිරියේදී රජයේ යටිතල පහසුකම් ව්‍යාපෘති, පුනර්ජනනීය බලශක්ති ව්‍යාපෘති සහ මාර්ග ප්‍රතිසංස්කරණ කටයුතු මඟින් ඉදිකිරීම් ක්ෂේත්‍රයේ ක්‍රියාකාරීත්වය පවත්වාගෙන ගියද, පෞද්ගලික අංශයේ ව්‍යාපෘති නව පිරිවැය රටාවට හැඩගැසීමට යම් කාලයක් ගතවනු ඇතැයි ආර්ථික විශ්ලේෂකයෝ අපේක්ෂා කරති.

වැඩිදුර කියවීම සඳහා මූලාශ්‍රය:

Construction Boom Meets Credit Slowdown as Costs Rise - Lankanews.lk