*රණවිරු ප්රභාත් මාවතේ අක්කර 03ක පරිසර සංවේදී භූමියක් රුපියල් බිලියන 1.2කට විකිණීම සහ කැබලි කර නැවත විකිණීම ගැන සැකසංකා
*පරිසර හානිය, අයිතිවාසිකම් ගැටලු සහ නීත්යානුකූල අනුමැතීන් පිළිබඳව තොරතුරු සෙවීමට බලධාරීන්ට පැමිණිලි
හිටපු අමාත්ය එස්.බී. දිසානායක සම්බන්ධ බව කියන, ශ්රී ජයවර්ධනපුර කෝට්ටේ දියවන්නා ඔය ආසන්නයේ පිහිටි අක්කර තුනක ඉඩමකට අදාළව සිදුවූ බව කියන රුපියල් බිලියන 1.2ක (කෝටි 120ක) ආන්දෝලනාත්මක ගනුදෙනුවක් සම්බන්ධයෙන් ප්රදේශවාසීන් සහ පාර්ශවකරුවන් විසින් අදාළ බලධාරීන්ගෙන් විමර්ශනයක් ඉල්ලා සිටීමත් සමඟ එම ඉඩම් ගනුදෙනුව කෙරෙහි යළිත් දැඩි අවධානයක් යොමුව තිබේ.
අදාළ ඉඩම ප්රමුඛ පෙළේ රියල් එස්ටේට් සමාගමක් විසින් මිලදී ගෙන කැබලි කර නැවත විකිණීමට කටයුතු කරමින් සිටින අතර, පවතින ගැටලුකාරී තත්ත්වය හේතුවෙන් ඇතැම් කොන්ත්රාත්කරුවන් හා ගනුදෙනුකරුවන් එම ඉඩම් සංවර්ධකයන්ගෙන් මුදල් ආපසු ලබා ගැනීමට කටයුතු කරමින් සිටින බව ප්රදේශවාසීහු පවසති.
පරිසර සංවේදී භූමිය සහ නීතිමය අනුමැතීන්
කෝට්ටේ, රණවිරු ප්රභාත් මාවතේ පිහිටි මෙම ඉඩම සම්බන්ධයෙන් මතු වී ඇති ප්රධානතම ගැටලුව වන්නේ දියවන්නා ඔය ආශ්රිතව පැවැති තෙත්බිම් පද්ධතියට අයත් කොටස් මෙලෙස ගොඩකිරීමට සහ සංවර්ධනය කිරීමට අදාළ නීත්යානුකූල අනුමැතිය හිමිව තිබේද යන්නයි.
පරිසර සංවේදී කලාපයක් ලෙස සැලකෙන මෙම භූමිය සංවර්ධනය කිරීමේදී අදාළ පරිසර සහ නාගරික සංවර්ධන රෙගුලාසිවලට අනුකූලව කටයුතු කර තිබේද යන්න මෙන්ම එහි අයිතිය පිළිබඳ නීතිමය ලේඛනවල පවතින නිරවුල්භාවය පරීක්ෂා කරන ලෙස ප්රදේශවාසීන් විසින් අදාළ නාගරික සහ පරිසර අධිකාරීන් වෙත පැමිණිලි කර ඇත.
තක්සේරු වටිනාකම් සහ අනාගත නීතිමය අවදානම
මීට අමතරව, අදාළ දේපළෙහි තක්සේරු වාර්තා සහ වෙළඳපොළ වටිනාකම අතර පවතින පරස්පරතාවයන් පිළිබඳව ද ප්රශ්න මතු වී තිබේ. පවතින පාලන සහ පරිපාලන ක්රමවේදයන් හරහා මෙම තක්සේරු වාර්තාවල විනිවිදභාවය පරීක්ෂා කළ යුතු බව විචාරකයෝ පෙන්වා දෙති.
මේ සම්බන්ධයෙන් අදහස් දක්වන නීති විශාරදයින් පෙන්වා දෙන්නේ, මෙවැනි ආරවුල් සහ නීතිමය ගැටලු පවතින ඉඩම් කොටස් මිලදී ගැනීමට අපේක්ෂා කරන පාර්ශවයන් ගනුදෙනුවලට එළඹීමට පෙර ස්වාධීන ඔප්පු පරීක්ෂාවන් (Title searches) සිදුකිරීම සහ සියලු අනුමැතීන්වල නිරවුල්භාවය තහවුරු කරගැනීම අත්යවශ්ය වන බවයි.
අදාළ ඉඩම් ගනුදෙනුවට සම්බන්ධ පාර්ශවයන්ට ද මෙම චෝදනා සහ මතභේදයන් සම්බන්ධයෙන් තමන්ගේ පාර්ශවයේ කරුණු පැහැදිලි කිරීමට අයිතියක් ඇති අතර, හිමිකම්, අනුමැතීන් හෝ නීතිමය අනුකූලතාවය පිළිබඳ අවසන් තීරණය නිල විමර්ශනයන්ගෙන් අනතුරුව අදාළ බලධාරීන් විසින් තීරණය කරනු ඇත.
ශ්රී ජයවර්ධනපුර කෝට්ටේ යනු දියවන්නා ඔය සහ රාජගිරිය තෙත්බිම් පද්ධතිය කේන්ද්ර කරගත් අධි-පරිසර සංවේදී කලාපයකි. නාගරික සංවර්ධන අධිකාරිය (UDA) සහ මධ්යම පරිසර අධිකාරිය (CEA) විසින් පනවා ඇති රෙගුලාසි උල්ලංඝනය කරමින් සිදුකරන අක්රමවත් ඉඩම් ගොඩකිරීම් හේතුවෙන් ගංවතුර අවදානම ඉහළ යන බැවින්, එවැනි දේපළ ගනුදෙනු පිළිබඳව මහජන අවධානය යොමුවීම සාමාන්ය තත්ත්වයකි.
(සටහන | සම්පත් ධීරසේකර )
මුලාශ්රය :
Kotte Land Deal Draws Fresh Scrutiny as Residents Seek Answers
